maison de ville à vendre Fresnes-sur-Escaut, Nord

€ 115.000

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SOUS OFFRE !SOUS OFFRE !SOUS OFFRE !Florian Bastien Conseiller Immobilier Capifrance vous présente :Bienvenue dans cette charmante maison de ville entièrement rénovée où modernité rime avec convivialité ! Dès l'entrée, un petit sas vous accueille avant de découvrir un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte promet des repas en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, les surprises continuent : 1er étage : Deux chambres confortables pour la famille ou les invités, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche et WC. 2nd étage : Deux grandes chambres spacieuses pour encore plus de confort et de possibilités d'aménagement.Les atouts ne s'arrêtent pas là : une cave saine pour le rangement, un jardin charmant avec accès à la rue, idéal pour les belles journées, et surtout aucun travaux à prévoir ! Tout est prêt, il ne manque plus que vos valises. Située à Fresnes-sur-Escaut, cette maison est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre cosy et fonctionnel. Une maison coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir votre futur cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887705

détails du bien

Franimo nr:	#7014409
reference :	340933286264
departement :	Nord
proche :	Fresnes-sur-Escaut
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bastien

agent immobilier :	Capifrance Bastien
nom :	Florian Bastien
adressse :	59494 Aubry du hainaut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bastien

frais estimés de ce bien à Fresnes-sur-Escaut (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).