maison de ville à vendre Halluin, Nord

€ 123.000

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Vous recherchez une maison pleine de potentiel où laisser libre cours à votre imagination ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de ville vous attend pour devenir le projet de vos rêves, que vous soyez futur propriétaire ou investisseur locatif rentable .Les atouts de cette maison : Emplacement de choix : En plein cœur de Halluin, à proximité des commerces, écoles et transports, pour une vie de quartier dynamique et pratique. Charme authentique : Découvrez ses poutres d'origine, sa mezzanine et son caractère unique, qui vous séduiront dès le premier regard . Projet de rénovation à fort potentiel : Travaux à prévoir, mais une belle surface exploitable pour créer un intérieur moderne et chaleureux selon vos envies . Jardin privatif : Un espace extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours, se détendre ou créer un coin de paradis . Opportunité pour investisseurs : Un excellent potentiel pour une rentabilité locative, idéal pour diversifier votre patrimoine ou lancer un projet d'investissement immobilier .Caractéristiques : • Superficie : 64m² • Nombre de pièces : 3 • JardinNe laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui n'attend que vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vianney BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047502
reference :	830031549472
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Halluin - Bernard

agent immobilier :	Optimhome Halluin - Bernard
nom :	Vianney Bernard
adressse :	59250 Halluin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Halluin - Bernard

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).