maison de ville à vendre Houplines, Nord

€ 198.500

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Maison de ville – Houplines Bourg – secteur recherché et calme VIDÉO 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE – VISITEZ DEPUIS CHEZ VOUS !Vous recherchez une maison lumineuse, rénovée et sans travaux dans un environnement agréable ? Cette maison située au cœur de Houplines Bourg est faite pour vous !Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.Toujours sur ce niveau : un très grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un maximum de confort au quotidien.Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres avec placard intégré, dont une plus petite, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.Le dernier étage dévoile un grand espace de 20 m² habitables, offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, salle de sport… à vous de l'imaginer !À l'extérieur, vous serez séduits par une très belle cour sans vis-à-vis, avec un excellent ensoleillement, idéale pour vos moments de détente.Les atouts techniques :Maison rénovée, aucun travaux à prévoir – on pose ses meublesDouble vitrageTout à l'égoutBelle orientation garantissant une luminosité optimale Une maison pratique, moderne et bien située, parfaite pour un premier achat ou une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921520

détails du bien

Franimo nr:	#7149394
reference :	340931930591
departement :	Nord
proche :	Houplines
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	86 m2
prix :	€ 198.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Houplines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.150
Taxe foncière Estimation	Entre € 397 et € 1.390
Taxe habitation Estimation	Entre € 397 et € 992,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).