maison de ville à vendre Neuvilly, Nord

€ 120.000

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En exclusivité, Antoine Telle d'OptimHome Immobilier vous propose cette bâtisse polyvalente alliant habitation avec jardin & espace commercial à Le Cateau-Cambrésis. A proximité immédiate des parcs, du musée Matisse et des commodités du centre-ville, cette habitat offre un cadre de vie agréable et pratique.Habitation (115 m² habitable - DPE classe D)RdC : Salle à manger-séjour, cuisine équipée avec espace repas, wc sas d'accès aux extérieurs.1er : Salon, salle de bains + wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & wc attenante.2ème : Grenier aménageableExtérieurs : Jardin clos & arboré sans vis-à-vis, terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours.Espace Commercial (55 m²)Libre d'activité, prêt à accueillir votre projet professionnel.Deux vitrines offrant une excellente visibilité.Rideaux métalliques pour une sécurité renforcée.Stationnements publics à proximité immédiate.Chauffage central Gaz de ville chaudière pulsatoire DPE D, tableaux électriques, menuiseries double vitrages, isolationFoncier : 1580€, tout à l'égout, construction saine, grande cave.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6885599
reference :	830038856041
departement :	Nord
proche :	Neuvilly
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	336 m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Neuvilly (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).