maison de ville à vendre Quesnoy-sur-Deûle, Nord

€ 239.500 249 500 €

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Exclusivité Capifrance – Maison de ville avec jardin, cœur de Quesnoy-sur-DeûleAu centre de Quesnoy-sur-Deûle, cette maison de ville séduit par son emplacement idéal, permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, services… un véritable confort de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 7 m² desservant une première chambre en rez-de-chaussée de 9,5 m², idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou une activité professionnelle.La pièce de vie traversante de 30 m², chaleureuse grâce à sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée prolongée par un jardin d'hiver, apportant luminosité et charme à l'ensemble.À l'arrière, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable de 14 m² ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche.Le second étage offre une troisième chambre de 13 m² ainsi qu'un espace supplémentaire offrant un beau potentiel, à finaliser pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos projets.Prestations & confort : Cave saine Double vitrage Tout-à-l'égout Fibre installéeLes + du bien : Situation ultra centrale Volumes bien répartis et lumineux Jardin exposé sud Fort potentiel d'aménagement Une maison de ville fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier vie citadine et confort, au cœur d'un secteur recherché. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922937

détails du bien

Franimo nr:	#7148846
reference :	340938476490
departement :	Nord
proche :	Quesnoy-sur-Deûle
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	332 m2
prix :	€ 239.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Quesnoy-sur-Deûle (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.971
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.677
Taxe habitation Estimation	Entre € 479 et € 1.197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).