À la recherche d'une propriété unique et de caractère ?Découvrez cette somptueuse maison de maître située à Raismes, nichée sur un terrain spacieux de 1320 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure entièrement rénovée offre 358 m² habitables au design élégant et raffiné. Parfaitement adaptée pour des projets variés, elle est un véritable bijou prêt à concrétiser vos aspirations les plus ambitieuses.Rez-de-chaussée :Entrez par un vaste porche qui ouvre sur une double distribution permettant l'accès au terrain et aux garages d'un côté ainsi qu'à la maison de l'autre.Profitez d'un salon-séjour lumineux de 44 m² avec parquet d'origine, d'un bureau de 11 m², d'un espace repas de 13,5 m² et d'une cuisine équipée de 20 m² reliée à une véranda de 20 m² lumineuse et chauffée avec vue sur le jardin.Une buanderie, un WC et un local technique complètent ce niveau.L'extension de 30 m², indépendante, abrite un spa avec jacuzzi, chambre, salle d'eau et WC pour des moments de détente absolue.1er étage :Deux chambres de 30 m², chacune avec salle d'eau, WC et kitchenette, ainsi qu'une troisième chambre de 29 m² avec salle de bains privative et WC.Un espace salon de 26 m², transformable en chambre, complète cet étage.2ème étage :Découvrez une chambre de 27,5 m² avec dressing, une seconde chambre de 16 m², une salle de bains moderne de 12 m², une buanderie pratique et un grenier de 50 m² avec mezzanine, à aménager selon vos envies.Extérieurs :Profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, une terrasse, trois garages et deux grandes caves indépendantes.Les atouts de la maison :Véranda avec vue dégagée sur le jardin.Exposition optimale et luminosité naturelle.Double vitrage bois et PVC.Isolation moderne garantissant DPE : D et GES : D.Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Emplacement privilégié : À seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes et 5 minutes de l'autoroute.Taxe foncière : 2300 €.Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité rare et transformez vos rêves en réalité !Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
