maison de ville à vendre Tourcoing, Nord

€ 367.000

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Idéalement située à Tourcoing, cette maison de 187m² de 2009 vous séduira par ses volumes généreux, sa modernité et sa configuration exceptionnelle. À proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports (métro), elle allie confort familial et opportunité d'investissement.Au rez-de-chaussée :- Une spacieuse pièce de vie de 46 m² , baignée de lumière grâce à sa vue imprenable sur la terrasse et le jardin exposé plein sud.- Une cuisine ouverte , moderne et entièrement équipée.- Une chambre-studio de 15 m² avec salle de bain et kitchenette, disposant d'une entrée indépendante.Au premier étage :- Une suite parentale avec sa salle de bain- Deux studios indépendants (17 m² et 18 m²) , chacun équipé de sa kitchenette et salle de bain privative, disposant d'une entrée indépendante , offrant une réelle opportunité de revenus locatifs.- Une buanderie et un palier spacieux offrant des possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux ou autre).Au deuxième étage :- Un grand palier, transformable selon vos envies.- Une chambre et une salle de bain.Les plus de cette maison :- Grand garage avec porte automatique.- Aucun travaux à prévoir.- DPE : Classe D , garantissant une bonne performance énergétique.- Possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux trois studios indépendants, parfaits pour un investisseur.Une maison idéale également pour une grande famille recherchant des espaces distincts pour vivre et recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7001814
reference :	830030066006
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	591 m2
prix :	€ 367.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Tourcoing - Martin

agent immobilier :	Optimhome Tourcoing - Martin
nom :	Jean-marc Martin
adressse :	6 Rue montyon appartement 17 59200 Tourcoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Tourcoing - Martin

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.743
Taxe foncière Estimation	Entre € 734 et € 2.569
Taxe habitation Estimation	Entre € 734 et € 1.835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).