maison de ville à vendre Wandignies-Hamage, Nord

€ 152.500

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Vous recherchez une maison à prix abordable, sans aucun travaux à prévoir? J'ai le bien qui vous correspond!Je vous propose une maison de ville, entièrement rénovée récemment, offrant une surface habitable de 84m² sur 2 niveaux. Elle comprend:-Au RDC, une pièce de vie de 36.50m² avec une cuisine attenante de près de 10m², une salle de bains avec douche et lavabo, un wc indépendant.-A l'étage, le palier déssert 3 chambres (13m², 10.20m² et 8.90m²) et un WC-En extérieur: une dépendance de 9m² fait office de cellier avec sa cavette et une seconde dépendance de 8m² pour du rangement ou pour se faire un atelier.Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Déco totalement neutre pour une personnalisation à votre goût.Maison située à 2 pas du collège de Marchiennes et à quelques enjambées de la voie verte qui vous emmène en forêt ou vers la Tourbière.Maison idéale pour première acquisition ou pour un investissement locatif.A votre disposition pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918718

détails du bien

Franimo nr:	#7126929
reference :	340931331256
departement :	Nord
proche :	Wandignies-Hamage
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	105 m2
prix :	€ 152.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dujardin

agent immobilier :	Capifrance Dujardin
nom :	Jean-marc Dujardin
adressse :	59870 Marchiennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dujardin

frais estimés de ce bien à Wandignies-Hamage (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.986
Taxe foncière Estimation	Entre € 305 et € 1.068
Taxe habitation Estimation	Entre € 305 et € 762,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).