maison de ville à vendre Wattrelos, Nord

€ 112.000

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Philippe-Henry Pierson d'Optimhome Immobilier, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier Le Crétinier à Wattrelos.Description du bien:Cette maison de ville, à rénover entièrement, offre de vastes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses sont prêtes à devenir des espaces de vie confortables. De plus, les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace de vie selon vos besoins. Ajoutant à son attrait, un petit jardin de ville vous offre un espace extérieur privé et paisible. (63m2 + 11m2 véranda+ 27m2 combles)**Travaux à Prévoir**:La maison nécessite une rénovation complète. De plus, le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir, car il n'est actuellement pas effectué.Contact et Visites:Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette opportunité unique, veuillez me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . N'hésitez pas à nous joindre pour discuter de ce projet de rénovation passionnant et découvrir comment cette maison peut devenir le foyer de vos rêves une fois rénovée.Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace de vie unique à Wattrelos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848104
reference :	830039004522
departement :	Nord
proche :	Wattrelos
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	92 m2
prix :	€ 112.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

agent immobilier :	Optimhome Lille - Pierson-fauqueur
nom :	Philippe-henry Pierson-fauqueur
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lille - Pierson-fauqueur

frais estimés de ce bien à Wattrelos (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.199
Taxe foncière Estimation	Entre € 224 et € 784
Taxe habitation Estimation	Entre € 224 et € 560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).