maison de ville à vendre Creil, Oise

€ 299.000

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EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE FAMILIALE RÉNOVÉE – 150 m² – 6 PIÈCES – JARDIN & GARAGES – PROCHE GAREJEAN-PIERRE MUSCEDERE vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, d'environ 150 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d 'environ 1 000 m² entièrement clôturée, offrant de superbes volumes vivables de plain-pied.Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et transports :Gare accessible en quelques minutes, 35 min de Paris Gare du Nord,À seulement 20 minutes des aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Beauvais-Tillé.COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée :EntréeCuisine dinatoire équipée (12,80 m²)Salon / salle à manger spacieux et lumineux (40 m²)Chambre avec dressing (13,26 m²)Bureau (7 m²)Lingerie avec rangements (9 m²)Salle d'eauWC indépendantBuanderie (5 m²) Étage 1 :Palier avec dégagement (4,30 m²)1 chambre de 10 m²Suite parentale avec salle de bains (17 m²)Salle d'eau (3,37 m²)WC séparé Étage 2 :Palier avec rangementsCombles aménageables d'environ 40 m² (fort potentiel)EXTÉRIEUR :Grande terrasse de plus de 50 m²Double garage (environ 40 m²)Cave (6 m²)Abri de jardinDouble récupérateur d'eau (idéal pour l'arrosage)Jardin paysagé, coin pelouse et petit bois offrant un cadre dépaysant et reposant, en cœur de ville.PRESTATIONS & CONFORT :Chaudière gaz Saunier Duval neuveDouble vitrage, volets roulants électriquesFibre optiqueNombreux rangementsTrès bonne note énergétique : CMaison très bien entretenue, aucun travaux à prévoirVivable de plain-pied, idéale pour tous les profilsUn bien rare alliant charme, confort moderne et situation idéale.Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090616
reference :	830033812706
departement :	Oise
proche :	Creil
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cugnaux - Muscedere

agent immobilier :	Optimhome Cugnaux - Muscedere
nom :	Jean Pierre Muscedere
adressse :	31270 Cugnaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cugnaux - Muscedere

frais estimés de ce bien à Creil (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).