maison de ville à vendre Flers, Orne

€ 61.000

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En plein centre ville de Flers venez découvrir cette maison mitoyenne avec jardin et garage !Idéal primo-accédant ou investisseur (10% de rendement brut).Vous bénéficierez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante de 22m² avec d'un côté la rue et de l'autre une petite courette afin de profiter des beaux jours. Un wc séparé complète ce niveau.Au premier étage un grand palier vous accueillera et pourra permettre par exemple l'installation d'un bureau (fibre dans la rue). Il dessert une chambre et une salle d'eau, les deux communiquant directement par une porte.Au second deux nouvelles chambres vous attendent (9,75 et 12,5m²) ainsi qu'une pièce d'eau (wc et lavabo).Enfin à l'extérieur un garage pour une voiture agrémentera cet ensemble ainsi qu'un joli jardin de 159m². Ces derniers sont situés au fond de la même impasse que la maison.A découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850861)

détails du bien

Franimo nr:	#6846184
reference :	340934529459
departement :	Orne
proche :	Flers
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	218 m2
prix :	€ 61.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Lebreton

agent immobilier :	Capifrance Lebreton
nom :	Nicolas Lebreton
adressse :	61100 Athis Val De Rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebreton

frais estimés de ce bien à Flers (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.690
Taxe foncière Estimation	Entre € 122 et € 427
Taxe habitation Estimation	Entre € 122 et € 305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).