maison de ville à vendre Arques, Pas-de-Calais

€ 186.000

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Les + de cette maison :Séjour lumineux + cuisine équipée (plaque, four, frigo, hotte)3 chambres + salle de bain neuve à l'étageVéranda aluminium donnant sur le jardinGarage carrelé avec accès direct à la maisonChauffage gaz Dietrich + ballon 200L AristonRezdechaussée carrelé, étage parquetEmplacement idéal :Quartier calme à deux pas du centrevilleÉcoles maternelles, primaires et collège à piedLycées et gare de SaintOmer à 6 km (10 min)Commerces, marché et services à proximité immédiateCalais et la plage à 45 km (~40 min)Accès rapide aux grands axes (A26, D943) Cadre de vie agréable :Balades nature dans le Parc des Caps et Marais d'OpaleChemin de halage & pistes cyclablesLoisirs familiaux : train touristique, lac d'Arques, animations locales Une maison prête à vivre, lumineuse et pratique, idéale pour une famille recherchant confort et proximité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129624
reference :	830033043079
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Arques
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Alembon - Melchior

agent immobilier :	Optimhome Alembon - Melchior
nom :	Angelina Melchior
adressse :	275 rue du ventus 62850 Alembon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Alembon - Melchior

frais estimés de ce bien à Arques (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).