maison de ville à vendre Arras, Pas-de-Calais

€ 249.000

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Maison de ville contemporaine de 124 m2, construite en 2022A 3 km de la gare d'Arras, je vous invite cette maison moderne, proche des écoles et de tous les services.Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m2 donne sur une terrasse, vous trouverez aussi un garage avec porte électrique, un bureau, une buanderie et des WC séparésAu 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.Enfin, un grenier offre un espace de rangement.La maison est équipée de volets roulants électriques et profite d'un réseau de prises RJ45.De plus, la gestion de l'énergie est optimale : ballon thermodynamique et pompe à chaleur.Des travaux de finition sont à prévoir.Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907707

détails du bien

Franimo nr:	#7089188
reference :	340932452420
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Arras
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	124 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	75
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Betencourt

agent immobilier :	Capifrance Betencourt
nom :	Grégory Betencourt
adressse :	62217 Wailly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Betencourt

frais estimés de ce bien à Arras (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).