maison de ville à vendre Calais, Pas-de-Calais

€ 164.850

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Calais , venez découvrir en exclusivité cette jolie maison très lumineuse parfaitement entretenue. Proche des commerces , des écoles, des services , elle vous facilitera votre vie au quotidien. Vous apprécierez son entrée indépendante desservant une très agréable pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine parfaitement équipée , fonctionnelle et baignée de lumière. Vous cuisinerez avec la douceur des rayons du soleil pénétrants dans toute la cuisine grâce à sa grande baie vitrée donnant sur sa belle terrasse et son jardin bien exposés . Vous découvrirez ensuite un grand dégagement vous offrant de belles possibilités de rangements ainsi qu'une coquette salle d'eau entièrement rénovée. Un bel escalier vous mène à l'étage où vous attend un très vaste palier clair avec de grands placards en sous-pente, idéal pour votre stockage. Ce bel espace accueille actuellement un bureau mais il pourrait s'adapter à vos passions , vos enfants ( atelier dessin , équipements de sports, salle de jeux , bibliothèque , salle vidéos ...) . Puis vous découvrirez ses deux agréables chambres baignées de lumière. Nous terminerons la visite par la découverte de son bel extérieur composé d'une terrasse où vous pourrez manger à l'abri des regards indiscrets , et d'un confortable jardin entièrement clos permettant ainsi de voir jouer vos enfants en toute quiétude. Une belle surprise vous attend avec la découverte de ses deux dépendances, l'une accueillant votre atelier de bricolage et l'autre votre laverie et rangements divers . Vous l'avez compris, si vous voulez vivre dans une charmante et chaleureuse maison sans travaux avec jardin , terrasse , dépendances appelez -moi afin de l'a découvrir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892633

détails du bien

Franimo nr:	#7035708
reference :	340932620159
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Calais
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	179 m2
prix :	€ 164.850

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caron

agent immobilier :	Capifrance Caron
nom :	Caroline Caron
adressse :	62231 Sangatte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caron

frais estimés de ce bien à Calais (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.835
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 329,70 et € 824,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).