maison de ville à vendre Calais, Pas-de-Calais

€ 179.550

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Calais , venez découvrir , et ce en exclusivité , ce petit coup de coeur pour cette maison de ville mitoyenne (105m2) entièrement rénovée avec goût et soin . Très bien située car proche des commerces, services , écoles et axes d'autoroute. Dès l 'entrée , vous serez charmés par ses beaux volumes vous offrant ainsi la possibilité d'avoir un très vaste espace dinatoire très confortable ouvert sur un beau salon. Afin de vous aider à vous projeter certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home staging( en ameublement). En effet , les volumes sont présents, la rénovation très récente, il n'appartiendra qu'à vous d'y réaliser votre ameublement à votre convenance. Une belle lumière transversante se diffuse vers la très belle cuisine neuve entièrement équipée elle-même ouverte vers le salon . L'ensemble donne accès à un extérieur très bien exposé par une baie vitrée . Celui-ci après quelques petits aménagements pour être optimisé , le rendront très cosy avec votre salon de jardin , barbecue , guirlandes lumineuses... Une vaste salle de bains neuve termine ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses , puis vous découvrirez au dernier niveau une magnifique chambre baignée de lumière où tout a été astucieusement pensé . Ainsi , l'espace nuit ouvert côtoie une très agréable salle d'eau composée d'une belle douche à l'italienne dotée de jolies niches de rangement très tendances . Le dernier atout de cette maison au combien important sa classe énergétique elle est classée C ! Vous l'avez compris , si vous voulez une maison rénovée aux beaux matériaux avec un extérieur où il ne tient qu'à vous de vous l'approprier afin qu'elle reflète votre style , très bien située appelle-moi vite pour la visiter!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899002

détails du bien

Franimo nr: #7061236
reference : 340936984892
departement : Pas-de-Calais
proche : Calais
type du bien : maison de ville
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 105 m2
surface du terrain : 105 m2
prix : € 179.550

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caron

agent immobilier : Capifrance Caron
nom : Caroline Caron
adressse : 62231 Sangatte France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Calais (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.847
Taxe foncière
Estimation
Entre € 359 et € 1.257
Taxe habitation
Estimation
Entre € 359,10 et € 897,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de ville Calais, Pas-de-Calais, référence: 340936984892

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