maison de ville à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 145.000

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SAINT OMER, Maison de ville + local commerciale. Idéal investisseur Vendu louéeMagnifique maison de caractère du 19éme siècle et très bien située sur le centre ville de Saint Omer. Découvrez cette magnifique maison retraçant l'histoire de la ville de Saint Omer.Cette ensemble immobilier vous offrira :Rez de chaussée : Un local commercial de 36m2 avec beaucoup de charme grâce à ses miroirs d'époques, moulures...,une belle cave voutée.au 1er : Un espace cellier/buanderie, 1 Cuisine aménagée avec ses magnifique placard d'époque en chêne, un beau salon lumineux avec parquet d'origine, moulure, cheminée en marbre..2éme : Une salle de bain et bureau ou chambre avec de nombreux rangements.3éme : Un belle chambre de plus de 15m2 et un beau bureau ou chambre enfant.4éme : Comble entièrement aménagée avec chambre et pièce dressing ainsi qu'un balcon donnant sur les toit et une vue magnifique sur les monuments de la villes.Amoureux du charme de l'ancien vous retrouverais dans cette habitation un bout d'histoire de la ville, et un confort de vie grâce à ses beaux volumes habitables.L'ensemble immobilier est vendu louée 1200€ par mois soit 14 400€/an bon rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883076

détails du bien

Franimo nr:	#6995237
reference :	340935437751
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	46 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mendes

agent immobilier :	Capifrance Mendes
nom :	Cindy Mendes
adressse :	62500 Saint Omer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mendes

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).