maison de ville à vendre Vitry-en-Artois, Pas-de-Calais

Sylvie Allain Legrand vous présente cette charmante maison située à Vitry-en-Artois, érigée sur une parcelle de 578 m². Le terrain, entièrement clos et orienté au sud, offre un cadre agréable.Au rez de chaussée, la maison dispose d'un sous-sol complet de 70 m², où se trouve une pièce isolée actuellement utilisée comme grand vestiaire et un garage pouvant accueillir 2 voitures. En montant au premier étage, vous découvrirez un salon séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 15 m² et une salle de bain avec douche. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant. Le salon séjour donne accès à une belle terrasse en bois suspendue, offrant une vue agréable sur le jardin.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres parquetées, une pièce d'eau avec douche, ainsi qu'un grenier de 24 m², facilement aménageable.A l'extérieur, sous la terrasse suspendue, vous trouverez des espaces de rangement.Le terrain, bien entretenu et orienté au sud, comprend un petit chalet pour stocker vos outils de jardin.Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz (chaudière de 2024), et est raccordée au tout-à-l'égout.Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électrique pour le séjour et manuel pour les autres fenêtres.La taxe foncière s'élève à 750 €. Mes biens sur :Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )