maison de ville à vendre Billom, Puy-de-Dôme

€ 54.500

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Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette grande maison de ville de 103m², idéalement située au 5 quai Lachaux, en plein cœur de Billom.* UN FORT POTENTIEL POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT OU PROFESSIONNEL *Répartie sur 4 niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement repensée selon votre projet :- Création de 2 appartements pour un projet d'investissement locatif- Création d'un local professionnel / bureau avec logements- Installation d'une profession libérale- Ou réalisation d'un projet d'habitation sur mesureSon emplacement en centre-ville constitue un véritable atout, avec tout à proximité immédiate et stationnement facile et gratuit. INFORMATIONS TECHNIQUES- Surface habitable : 103 m²- Maison répartie sur 4 niveaux- DPE : E / C- Chauffage électrique- Assainissement collectif conforme- Absence d'amiante- Section cadastrale : AK 129- Travaux de rénovation à prévoir, notamment la couverture et les menuiseriesNous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.(Certaines photos avant/après sont non contractuelles : home staging avec l'IA)A très bientôt pour votre visite !Adeline et Bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7349829
reference :	830036303057
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Billom
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 54.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Billom - Morera

agent immobilier :	Optimhome Billom - Morera
nom :	Adeline Morera
adressse :	26BIS bis Route de Saint-Julien 63160 Billom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Billom - Morera

frais estimés de ce bien à Billom (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.243
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 109 et € 382
Taxe habitation Estimation	Entre € 109 et € 272,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).