maison à vendre Malicorne, Allier

€ 39.000

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TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente : Exclusivité Maison de plainpied avec grand terrain et fort potentiel à rénover Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel et un bel extérieur ? Venez découvrir cette maison de plainpied de 66 m² , implantée sur un agréable terrain clos de 1 851 m² . L'intérieur : Espace de vie : Une entrée lumineuse par une petite véranda, une cuisine et un séjour. Coin nuit : Une première chambre avec une pièce communicante idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une seconde chambre d'appoint. Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant. Confort : Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage principal par poêle à bois (présence d'une ancienne chaudière fioul). L'extérieur et les annexes : Un garage fermé. Un atelier avec fenêtre , offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer un studio indépendant (profession libérale, location ou espace invités). Un vaste terrain de 1 851 m² entièrement clôturé, parfait pour les amoureux de grand air ou de jardinage. Informations complémentaires : Assainissement : Tout à l'égout. Taxe foncière : 521 €. Travaux : Rénovation totale à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement ! Accès de plainpied avec 2 entrées (attention : présence d'un dénivelé, non adapté aux personnes à mobilité réduite). Contact : Murielle Gourdain Ageorges ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7428993
reference :	78CAL112470
departement :	Allier
proche :	Malicorne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	1850 m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	90

vendeur

Transaxia Commentry

agent immobilier :	Transaxia Commentry
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Commentry

frais estimés de ce bien à Malicorne (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).