maison de ville à vendre Pontaumur, Puy-de-Dôme

€ 149.800

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Martine Bournoville et Christine COSTES, conseillères en immobilier , vous proposent cette maison lumineuse et bien entretenue de 123 m² habitables au coeur de Pontaumur.Elle vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services.Les atouts du bien : Surface habitable : 123 m² 7 pièces dont 5 chambres (idéal famille nombreuse ou projet locatif) Séjour spacieux de 25 m²avec cuisine ouverte de 11 m², le tout donnant sur une terrasse de 20m² Salle de jeux de 17 m² Salle d'eau + 2 WC, possibilité de créer une 2me Salle d'eau (tout a été prévu) Grand soussol de 24 m²+ cave et chaufferieLes extérieurs : Jardin clos de 160 m²Prestations : Maison en parfait état Exposition sud, belle luminosité Chauffage bois + Fioul Fibre optique disponibleLocalisation : À 2 min des commerces et services (Supermarché Auchan, La Poste, mairie) À 20 min de Pontgibaud ou Vulcania, 35 min de ClermontFerrand et Riom Accès rapide à l'A8Pour plus d'informations ou une visite, contactez Martine Bournoville et Christine Costes, votre duo de conseillères immobilières Optimhome à Chamalières et ses environs. Nous serons là pour vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147568
reference :	830030637090
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Pontaumur
type du bien :	maison de ville
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	232 m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Riom - Bournoville

agent immobilier :	Optimhome Riom - Bournoville
nom :	Martine Bournoville
adressse :	63200 Riom France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Riom - Bournoville

frais estimés de ce bien à Pontaumur (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).