maison de ville à vendre Romagnat, Puy-de-Dôme

€ 220.000

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Renaud Carpentier conseiller immobilier vous présente cette maison à vendre – Maison des années 70 à rénover – Romagnat (63540)Surface : 105m² 5 pièces – 4 chambres – séjour 26 m²Extérieurs : jardin, garage, atelier, cave, combles aménageablesStationnement facileDans un quartier calme et recherché de Romagnat, à deux pas des écoles, du FLEP (activités sportives), du pôle santé, des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, bureau de tabac, Intermarché), des transports en commun et à seulement 2 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette maison des années 1970 à rénover selon vos envies.Elle se compose de :4 chambres dont 2 en RdcUn séjour lumineux de 26 m²Une cuisine séparéeUn garage attenant, un atelier, une cave, et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.Un jardin agréable et possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement.Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour en faire une maison familiale à votre image, dans un environnement paisible et pratique au quotidien.Romagnat – 63540Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914622

détails du bien

Franimo nr:	#7115662
reference :	340937943797
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Romagnat
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	336 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	385
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Carpentier

agent immobilier :	Capifrance Carpentier
nom :	Renaud Carpentier
adressse :	63540 Romagnat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carpentier

frais estimés de ce bien à Romagnat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).