maison de ville à vendre Pau, Pyrénées-Atlantiques

Maison béarnaise rénovée avec piscine et dépendance – Centre de PauIdéalement située en plein cœur de Pau, cette élégante maison de ville de style béarnais de 193 m² habitables allie authenticité et confort moderne, dans un cadre rare et privilégié. Les atouts du bienEntièrement rénovée il y a moins de 5 ans, la maison ne nécessite aucun travaux. Sa vaste pièce de vie de 51 m² (salon – salle à manger) séduit par ses volumes et sa luminosité.La suite parentale constitue un véritable espace privé d'exception avec :. une chambre de 24 m²,. un dressing de 12 m²,. une salle de bain attenante de 12 m².Au total, la maison dispose de 4 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant. À l'extérieur, un jardin intime sans visàvis accueille une piscine de 10 m² et son pool house. Une dépendance de 19 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, espace invités, atelier). Confort et prestations : climatisation réversible, chauffage central au gaz, piscine couverte et chauffée, diagnostics énergétiques classés C. Située dans le centreville de Pau, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Un bien rare, une maison béarnaise rénovée avec soin, idéale pour une vie citadine élégante et confortable, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Franck BARDON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924685