maison de ville à vendre Prades, Pyrénées-Orientales

€ 189.000 199 000 €

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En Exclusivité, je vous présente cette belle maison de 96m² habitables, avec jardin avant et arrière et garage, située à Prades, dans un quartier calme et résidentiel.Proche du centre ville et de tous commerces et services, sa situation est idéale pour allier calme et vie pratique!L'agencement est optimisé avec au RDC un grand garage pour 2 voitures, un coin atelier et une buanderie donnant sur le jardin arrière.Au RDC également, vous découvrirez comme un petit studio composé d'une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant qui vous permettra d'accueillir famille ou amis en toute discrétion.Au 1er étage, vous jouirez d'un bel ensoleillement dans un agréable séjour avec balcon filant, cuisine séparée avec véranda attenante, d'une autre chambre avec balcon, salle d'eau et WC indépendants.Depuis le séjour et le balcon, vous aurez une vue imprenable sur le Mont Canigou!Enfin, deux cours arborées avant et arrière, vous permettront de profiter des extérieurs.Quelques rafraichissements seront à prévoir pour redonner à cette villa son charme pimpant, mais elle est déjà équipée de doubles vitrages et d'un ballon d'eau chaude neuf.Une visite virtuelle est disponible et si vous recherchez une maison lumineuse, proche des commerces, avec des extérieurs et un garage, contactez moi dès maintenant au 06.14.59.06.63 pour organiser une visite.Cliquez sur le lien ci-dessous: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900588

détails du bien

Franimo nr:	#7063625
reference :	340938065486
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Prades
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	197 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bedon

agent immobilier :	Capifrance Bedon
nom :	Charlotte Bedon
adressse :	66320 Vinca France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bedon

frais estimés de ce bien à Prades (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).