maison de ville à vendre Charolles, Saône-et-Loire

€ 79.000

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À découvrir en exclusivité !En plein cœur de Beaubery, paisible village du Charolais, cette maison de bourg en pierre, actuellement enduite, attend ses futurs amoureux pour révéler tout son charme.Environ 105 m² habitables, avec pièces traversantes, 4 chambres, salle d'eau, garage attenant (aménageable selon vos projets) et des combles exploitables : une belle base pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.À l'arrière : une petite cour pour les repas au grand air ou les transats, et un jardin en contre-haut, d'environ 500 m², idéal pour un petit potager ou simplement profiter d'un coin de verdure.Double vitrage, chauffage central, environnement agréable. La maison nécessite aujourd'hui un bon rafraîchissement général (sols, murs, plafonds), ainsi que des travaux de confort si elle est envisagée en résidence principale (notamment l'isolation). La toiture sera également à suivre dans les années à venir.Une jolie opportunité à saisir pour une résidence principale accessible, un premier achat, ou une maison de vacances au vert, dans un secteur plein de douceur.Visite virtuelle possible sur rendez-vous.Contactez sans tarder Suzy, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce charmant nid à personnaliser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905159

détails du bien

Franimo nr:	#7092216
reference :	340933078751
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Charolles
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	699 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	385
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	107

vendeur

Capifrance Deborde

agent immobilier :	Capifrance Deborde
nom :	Suzanne Deborde
adressse :	71220 Saint Martin De Salencey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deborde

frais estimés de ce bien à Charolles (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).