maison de ville à vendre Cuisery, Saône-et-Loire

€ 278.000

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Attention… PEPITE !Vous recherchez une maison où l'on se sent bien ? Où on a l'impression d'être en vacances ?Je vous invite à visiter cette belle maison en pierre, au coeur de Cuisery, restaurée avec goût et des matériaux de qualité.Avec une superficie de 147m² (DPE), elle comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie, incluant le séjour et la cuisine ouverte, lumineux (4 fenêtres et 2 porte-fenêtres !) avec poutres apparentes, carrelage, poêle à bois et chauffage au sol.Dans le prolongement, une grande chambre avec un espace lavabo-douche et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, wc séparé.Au 1er étage un vaste salon, apaisant, inondé de lumière (pas moins de 7 fenêtres...) vous offre différents espaces : bureau, cheminée contemporaine, télévision, avec même une petite vue sur la Seille.Au 2e étage deux jolies chambres, à la décoration soignée, avec salle de bains et wc séparé, poutres apparentes.Les huisseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est électrique.Le jardin est un véritable havre de verdure, d ‘environ 80m², offrant une partie « zen » et une partie « méditerranéenne », un décor à la fois relaxant et chaleureux.Cuisery est un village dynamique avec un cadre de vie rare : aérodrome, village du livre, centre Eden, salle de spectacles...Toutes commodités à proximité : boulangerie, tabac presse, restaurants, supermarchés, poste, école, collège...En voiture : 10 min. de Tournus (gare sncf), 30 min. de Chalon-sur-Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon.A VOIR… SANS MODERATION !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876215

détails du bien

Franimo nr:	#6983372
reference :	340937915726
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cuisery
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	179 m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillet

agent immobilier :	Capifrance Maillet
nom :	Arnaud Maillet
adressse :	71290 Ormes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillet

frais estimés de ce bien à Cuisery (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
Taxe foncière Estimation	Entre € 556 et € 1.946
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).