maison de ville à vendre Digoin, Saône-et-Loire

€ 119.000

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Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de caractère d'environ 250 m² offre une situation privilégiée avec un accès immédiat aux commerces, à la gare et aux écoles. Élevée sur caves, la surface habitable est répartie sur 3 niveaux, elle dispose également d'une agréable terrasse, rare en centre urbain.Ses caractéristiques principales sont une surface totale d'environ 250 m².La possibilité de créer une grande habitation familiale ou plusieurs logements locatifs.Un bien à rénover, parfait par son fort potentiel et par son emplacement stratégique.Toiture rénovée.Projet locatif avec déficit foncier, LMNP, LMP...Une véritable opportunité, dans un secteur central et recherché. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904589

détails du bien

Franimo nr:	#7089480
reference :	340936073966
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Digoin
type du bien :	maison de ville
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Philippe Gay
adressse :	71160 Saint Agnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Digoin (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).