maison de ville à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

€ 164.000

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En EXCLUSIVITE charmante maison de villeSituée à quelques pas du centre-ville de CHALON SUR SAONE, dans le quartier Boucicaut, je vous propose cette charmante maison issue de la transformation d'une ancienne tuilerie.Ce bien atypique en copropriété bénévole (sans charges) se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec ses ancienne poutres apparentes en bois. Une cuisine équipée de très bonne qualité, une salle d'eau avec douche et toilettes, une chambre et un cellier très fonctionnel pour du rangement.Au premier étage vous trouverez deux belles chambres.Cote extérieur vous bénéficierez d'une terrasse idéale pour prendre le petit déjeuner ou l'apéro.La maison est idéalement située, à proximités des commerces, des écoles, de transports en communs, de l'accès à l'autoroute...Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'un système de climatisation réversible dans les chambres pour un confort optimal toute l'année.Vous l'avez compris, c'est une belle opportunité à ne pas manquer!Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906103

détails du bien

Franimo nr:	#7070605
reference :	340930325266
departement :	Saône-et-Loire
proche :	La Charmée
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	128 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Giamblanco

agent immobilier :	Capifrance Giamblanco
nom :	Melissa Giamblanco
adressse :	71100 Chalon Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Giamblanco

frais estimés de ce bien à La Charmée (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).