maison de ville à vendre Bonnétable, Sarthe

€ 204.500

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BONNETABLE - Pavillon sur sous-sol - 4 chambres dont une parentale - 1089m² de terrain - Quartier calmeSimon Triffault vous présente ce pavillon édifiée en 2008, celui-ci comprends de plain-pied un grand espace ouvert et lumineux composé d'un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Une baie vitrée vous donne accès directement sur la terrasse idéalement orientée. Coté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative vous attends.A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles superficies ainsi qu'un salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing.Au sous-sol, un grand volume d'environ 80m² comprenant le garage, l'atelier et deux autres volumes.Tout-à-l'égout - Chauffage poêle à bois (1an) et électrique (radiateurs récents) - Très bonne isolation de l'ensemble (construction 2008) - VMC et ballon d'eau chaude récentsA visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907308

détails du bien

Franimo nr:	#7085296
reference :	340939364819
departement :	Sarthe
proche :	Bonnétable
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	1089 m2
prix :	€ 204.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Triffault

agent immobilier :	Capifrance Triffault
nom :	Simon Triffault
adressse :	72110 Beaufay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Triffault

frais estimés de ce bien à Bonnétable (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.563
Taxe foncière Estimation	Entre € 409 et € 1.432
Taxe habitation Estimation	Entre € 409 et € 1.022,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).