maison de ville à vendre Le Mans 72100, Sarthe

€ 194.500

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Le Mans (72100) - Quartier VAUGUYON - Maison 4 chambres - 99,5m2 habitables environ - Terrasse de 20m2 - Garage - Une place de parking comprise dans la vente - Proche écoles, collège et lycée et toutes commodités - Arrêt de Bus à proximitéSimon Triffault vous présente cette maison familiale édifiée en 2002, celle-ci comprends au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un dégagement, une grande pièce de vie ouverte sur l'espace extérieur qui est composé d'une terrasse permettant de profiter des beaux jours sans la contrainte de l'entretien - Store banne électrique.A l'étage, un palier dessert quatre chambres aux volumes agréables avec de multiples rangements, une salle d'eau avec douche et baignoire et enfin un WC séparé.Très pratique, un garage carrelé attenant avec son espace buanderie vous permettra de garer un véhicule à l'abri en plus d'une place de parking privative.Pas de travaux à prévoir - Chauffage par chaudière au gaz de ville récenteÀ découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906752

détails du bien

Franimo nr:	#7085372
reference :	340936361643
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans 72100
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	106 m2
prix :	€ 194.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Triffault

agent immobilier :	Capifrance Triffault
nom :	Simon Triffault
adressse :	72110 Beaufay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Triffault

frais estimés de ce bien à Le Mans 72100 (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.875
Taxe foncière Estimation	Entre € 389 et € 1.362
Taxe habitation Estimation	Entre € 389 et € 972,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).