maison de ville à vendre Le Mans 72100, Sarthe

€ 179.000

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Charmante maison 4 pièces pleine de potentiel, idéale pour famille ou investisseur, à remettre au goût du jour selon vos envies ! Emplacement recherché :Quartier Jaurès, proche centre-ville du MansTram & bus à 5 minutes, gare Sud à 15 minutesCommerces, écoles et services à proximité immédiate Intérieur fonctionnel & lumineux :RDC : Entrée, séjour, salon chaleureux avec poêle à bois neuf (chauffage économique), cuisine indépendante, salle d'eau et WCÉtage : Palier, 2 chambres parquetées, salle d'eau et WCGrenier + cave pour le rangement Extérieur paisible & pratique :Terrasse sans vis-à-vis et jardin arboréAtelier indépendant avec électricité + puitsGarage en location possible à proximité À saisir :Maison saine, bien située et pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement locatif rentable dans un secteur très demandé du Mans. Visites rapides possibles – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7172062
reference :	830031888052
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans 72100
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	190 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le mans - Laurent

agent immobilier :	Optimhome Le mans - Laurent
nom :	Benjamin Laurent
adressse :	8 rue du capitaine Dampierre 72100 Le mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le mans - Laurent

frais estimés de ce bien à Le Mans 72100 (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).