maison de ville à vendre Le Mans, Sarthe

€ 189.000

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Le Mans Nord – Maison à vendre : trois chambres, jardin et atelier.Idéalement située dans un environnement calme et à proximité de tous les services, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. De construction traditionnelle, elle se compose d'un espace séjour-cuisine traversant, d'une buanderie, de WC séparés et d'une grande véranda, le tout de plain-pied ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud. À l'étage, trois chambres et une spacieuse salle de bains offrent un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Une cave et une dépendance complètent ce bien.Toiture en ardoise, huisseries en PVC, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chaudière très performante.Elle n'a besoin que de votre immagination et d'une nouvelle décoration pour révéler tout son potentiel et devenir une maison de famille des plus agréables.Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du secteur, Mme Jadwiga Ghestem, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896525

détails du bien

Franimo nr:	#7042021
reference :	340932700610
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ghestem

agent immobilier :	Capifrance Ghestem
nom :	Jadwiga Ghestem
adressse :	72000 Le Mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ghestem

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).