maison de ville à vendre Lombron, Sarthe

Charmante maison au calme à saisir,Idéalement située à Montfort le Gesnois proche des commerces et commodités, Optimhome immobilier Mme Leclerc Céline et Mr Wacquez Sébastien vous proposent à la vente une charmante maison sans vis-à-vis et arborée d'environ 70M2 sur un terrain de 430M2.Couple avec enfants, jeune retraités, jeune couple, ou investisseur pour de la mise en location trouveront leur bonheur grâce à ce jardin sans vis-à-vis, arboré et entièrement clôturé avec des pièces propres, claires et spacieuses.La maison se compose d'une cuisine de 8M2 équipée avec plaque de gaz inclus, d'un séjour lumineux de 26M2 d'une belle salle de bain de 4.13M2 avec baignoire, d'un grand toilette, de 2 grandes chambres de 14M2 et d'une cave en sous-sol d'environ 40M2.Le jardin est exposé à l'ouest, se compose d'une entrée cour avec portillon et d'un beau jardin avec fontaine et bassin qui pourrai être remis en état de marche, le jardin sera mis au propre (tonte, désherbage pour la vente de la propriété).Une pompe à chaleur de 2017 révisée tous les ans réchauffera toutes vos pièces, la maison a été isolée par l'extérieur et au plafond de la cave, tout-à-l'égout aux normes, prévoir travaux de toiture. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros FAI-les honoraires sont à charge acquéreurs.Le diagnostic de performance DPE sera réaliser pour la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site géorisque : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )