maison de ville à vendre Chaumes-en-Brie, Seine-et-Marne

€ 250.000

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Un charme fou, du cachet, et encore plein de potentielVous rêvez d'un bien de caractère, au cœur d'un village vivant et recherché ?Cette maison de ville située à ChaumesenBrie coche bien des cases… et pourrait bien vous séduire.Emplacement idéal : en plein centre, à deux pas des commerces, écoles, et transports.Ce que vous allez aimer:Environ 99 m² habitablesGrande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse et convivialeDeux chambres + un bureau (ou troisième chambre selon vos besoins)Deux WC séparés, une salle d'eauLes atouts en plus:Cour privative d'environ 12 m² avec cabanon, parfaite pour un coin détente ou quelques plantesGrenier de 40 m² déjà accessible par escalier, prêt à devenir ce que vous voudrez : suite parentale, salle de jeux, atelier...Côté technique:Toiture entièrement refaiteIsolation extérieure récente côté nord, façade ravalée côté rueChauffage à granulés : économique, écologique, confortableQuelques finitions à prévoir, mais les travaux les plus importants ont déjà été faits. Vous pourrez personnaliser à votre rythme, sans stress.Pour qui ?Pour un premier achat, une petite famille ou tout simplement des acquéreurs en quête d'un bien avec une âme.Ici, on ne parle pas de standard, mais d'un lieu de vie unique, chaleureux, évolutif.Stationnement facile dans la rue, et tous les services accessibles à pied.Intéressez ? Si cette maison vous séduit n'hésitez pas à m'appeler. Elle pourrait bien vous surprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905949

détails du bien

Franimo nr:	#7100530
reference :	340930580690
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chaumes-en-Brie
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soares Vilela

agent immobilier :	Capifrance Soares Vilela
nom :	Marion Soares Vilela
adressse :	77390 Chaumes En Brie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares Vilela

frais estimés de ce bien à Chaumes-en-Brie (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).