maison de ville à vendre Lizy-sur-Ourcq, Seine-et-Marne

€ 217.000

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Charmante maison de ville avec local commercial et grenier aménagéSituée en cœur de ville, cette maison de ville allie parfaitement espace de vie et opportunité professionnelle. Elle se compose :Au rez-de-chaussée : un local commercial de 30 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale.Au 1er étage : un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'un WC séparé.Au 2ème étage : deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle de bain.Sous les combles : un grenier entièrement aménagé pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.Cette maison offre de belles possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec activité professionnelle ou pour un investissement locatif.Fenêtres : Double vitrageChauffage : Centralisé au gaz de villeGarage avec mezzanine pour plus de rangement.Gare ligne P permettant d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904518

détails du bien

Franimo nr:	#7067079
reference :	340930888948
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lizy-sur-Ourcq
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 217.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pichon

agent immobilier :	Capifrance Pichon
nom :	Patricia Pichon
adressse :	77730 Citry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pichon

frais estimés de ce bien à Lizy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.423
Taxe foncière Estimation	Entre € 434 et € 1.519
Taxe habitation Estimation	Entre € 434 et € 1.085
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).