maison de ville à vendre Rouen 76100, Seine-Maritime

€ 167.200

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** Rouen Rive Gauche, Rue de Lessard, En face de la Clinique Mathilde **Venez découvrir cette Maison de ville à remettre au goût du jour !Elle comprend :- Au rez-de-chaussée, 3 espaces distincts pour une Cuisine (9m2), une salle à manger (13m2) et un salon (16m2) donnant sur la terrasse et le jardin.- Au 1er étage, un couloir dessert une grande chambre (15 m2), une salle de bains, un wc séparé et une pièce passante pour monter au 2ème étage pouvant faire office de bureau / bibliothèque ou dressing.- Au 2ème étage, une chambre sous combles et une petite pièce de rangement / grenier.Un joli jardin se trouve derrière. L'entrée se fait par le Garage où l'on peut stationner une voiture.La toiture a été entièrement refaite (Facture à l'appui) en Juin 2020 ainsi qu'une Isolation en laine de bois sous-toiture.Les menuiseries sont principalement en PVC Double-vitrage.Les travaux à envisager pour remonter la note du DPE sont :- Isolation des murs par l'extérieur- Installation de VMC+ Chauffe-eau, qui ne fonctionne plusLogement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.

détails du bien

Franimo nr:	#7048025
reference :	340933491921
departement :	Seine-Maritime
proche :	Rouen 76100
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	177 m2
prix :	€ 167.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	416
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Victoire

agent immobilier :	Capifrance Victoire
nom :	Victoire
adressse :	76100 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Victoire

frais estimés de ce bien à Rouen 76100 (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.997
Taxe foncière Estimation	Entre € 334 et € 1.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 334,40 et € 836
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).