maison de ville à vendre Amiens, Somme

€ 226.000

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Située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, transports en commun 2kms de la Gare d'Amiens ou de la Gare de Longueau et 100m du premier arrêt de bus), cette maison bénéficie d'une localisation idéale.L'entrée donne sur un couloir desservant l'escalier et au séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée.Au même niveau, se situent une salle de bains et des toilettes.Au premier étage, le palier donne accès à deux chambres dont une avec salle d'eau.Au deuxième étage, un second palier dessert deux chambres mansardées.La chaudière gaz récente se situe à la cave qui est équipée d'étagères et d'un plancher.A l'arrière de la maison, vous bénéficierez du calme sur la terrasse exposée sud, donnant au jardinLe très bon état vous permettra de vous installer très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie LAMORINIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7164448
reference :	830039210588
departement :	Somme
proche :	Amiens
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Amiens - Lamoriniere

agent immobilier :	Optimhome Amiens - Lamoriniere
nom :	Nathalie Lamoriniere
adressse :	80000 Amiens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Amiens - Lamoriniere

frais estimés de ce bien à Amiens (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).