maison de ville à vendre Friville-Escarbotin, Somme

€ 55.000

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Sur le secteur de FrivilleEscarbotin, à seulement 10 km de la mer, cette maison de 59 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite rénover et personnaliser son intérieur.La localisation est idéale : écoles, collège et lycée, centre commercial, ainsi que le centreville et ses commerces à seulement 500 mètres, accessibles à pied.Au rezdechaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un espace cuisine à aménager intégralement.Les combles, aujourd'hui non aménagés, disposent déjà d'un plancher en grande partie réalisé et pourront être transformés en chambres ou en espace de vie supplémentaire, selon vos envies.Des travaux restent à prévoir (huisseries, placo, électricité, plomberie, aménagement complet de la cuisine). Toutefois, certains postes importants sont déjà réalisés : toiture refaite, isolation des combles, pompe à chaleur installée. Un ballon thermodynamique est également fourni et reste à poser. Autre avantage : une partie des matériaux nécessaires à la rénovation est fournie par le vendeur.À l'extérieur, vous profiterez d'une courette à l'avant et d'un jardin à l'arrière, pour un total d'environ 180 m². Accès direct par la rue, sans garage ni stationnement privatif.Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, à proximité immédiate du centre et à seulement quelques minutes de la mer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AMIENS) Fabien DECHEPY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923628

détails du bien

Franimo nr:	#7158992
reference :	340939138981
departement :	Somme
proche :	Friville-Escarbotin
type du bien :	maison de ville
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 55.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dechepy

agent immobilier :	Capifrance Dechepy
nom :	Fabien Dechepy
adressse :	80140 Senarpont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dechepy

frais estimés de ce bien à Friville-Escarbotin (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 110 et € 385
Taxe habitation Estimation	Entre € 110 et € 275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).