maison de ville à vendre Albi, Tarn

ALBI Située à proximité immédiate de la zone commerciale Popa et à quelques minutes du centreville d’Albi, cette maison de ville mitoyenne d’un côté séduit par sa configuration modulable et son potentiel locatif attractif. On accède à la maison par un jardin à l’avant, menant à un hall d’entrée qui dessert : un couloir distribuant deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine aménagée dans l’ancien garage. Depuis ce même hall, un escalier conduit à l’étage, où se trouvent une pièce de vie lumineuse, une chambre et une seconde salle d’eau avec WC. La disposition actuelle a été pensée pour proposer deux logements indépendants : un T3 au rezdechaussée, et un T2 à l’étage, générant historiquement des loyers mensuels d’environ 1 300 € charges comprises en location longue durée. Il est naturellement possible de réunir les deux niveaux pour retrouver la configuration d’origine, celle d’une agréable maison familiale telle qu’elle avait été pensée à la construction. Un bien pratique, modulable et idéal pour un investissement locatif rentable ou un projet familial proche de toutes commodités. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton CordessurCiel, amongst the Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat