maison de ville à vendre Carmaux, Tarn

Didier FORT consultant immobilier OPTIMHOME, à votre écoute depuis 15 ans,A SAISIR , idéal primo accédant ou investisseurs privés.Centreville CARMAUX, maison de ville rénovée avec UN GARAGE, jardin, préau, terrasse à l'étage et cour interieure.Tres bien située au calme dans une courte ruelle à sens unique, fréquentée que par les quelques riverains.Vous pourrez tout faire à pied au quotidien et laisser la voiture au garage.Vous etes en velo ou scooter vous pouvez même rentrer par le couloir pour acceder à la cour interieure qui possede plusieurs locaux de rangement, en plus du garage.Pas de limite d'âge, l'escalier est équipé d'un monte personne.Face à la maison le grand garage avec electricite, porte à deux battants en metal, au fond un espace stockage avec étendoir hiver, un joli jardin avec un préau qui servira de pool house et cuisine été abritée pour la plancha et barbecue vous pourrez même y mettre une piscine ou de profiter de l'espace pour un beau jardin /potager.Ideal si vous avez un ou deux chiens.La maison de 90 m² T4 est rénovée, vous aurez juste à poser vos valises et profiterChauffage central avec chaudiere révisée au gaz de ville, double vitrage, toiture isolée, facade, electricité neuve, peintures complete et plafonds, sols, LA FIBRE. L'eau chaude est produite par un cumulus.DPE en D, 1400€ tout compris par an de consommation énergétique seulement2 sejours lumineux avec cheminées( on pourrait même séparer en deux logements sans travaux pour faire un studio au rdc.Belle luminosité, 3 chambres dont une donne sur une terrasse, 2 wc, dressing, salle d'eau.Un joli rapport qualité prix sans travaux.Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )