maison de ville à vendre Castres, Tarn

€ 216.000

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Idéalement située au cœur du centre-ville, cette charmante maison mitoyenne de 97 m2, offre un cadre de vie agréable. Elle vous séduira par son calme exceptionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, tout est accessible à pied !Elle se compose de :- 2 chambres confortables dont une avec son point d'eau- 1 bureau mansardé , parfait pour le télétravail ou un espace enfant- Un vaste salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et convivialeUne toiture entièrement refaite, pour une tranquillité durableClimatisation installée, pour un confort optimal toute l'annéeUn jardin coquet et arboré, idéal pour les beaux joursUn grand garage, rare en centre-ville ! À visiter sans tarder : maison alliant emplacement privilégié, calme et fonctionnalité. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maud MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7093873
reference :	830039052760
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	298 m2
prix :	€ 216.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Castres - Magnavaca

agent immobilier :	Optimhome Castres - Magnavaca
nom :	Maud Magnavaca
adressse :	23 chemin du Petit Travet 81100 Castres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Castres - Magnavaca

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.354
Taxe foncière Estimation	Entre € 432 et € 1.512
Taxe habitation Estimation	Entre € 432 et € 1.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).