maison de ville à vendre Lavaur, Tarn

OPPORTUNITE EN HYPERCENTRE DE LAVAUR – MAISON DE VILLE XIXe AVEC JARDIN ET GARAGE ! Vous rêvez de vivre au cœur de Lavaur tout en profitant d'un espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette superbe maison de ville du XIXe siècle, en partie rénovée, est faite pour vous ! Situation idéale : Nichée dans une ruelle paisible de l'hypercentre, à deux pas des commerces, écoles, médecins et commodités, cette maison au charme authentique offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vie de quartier dynamique. Ses atouts :170 m² habitables sur deux niveaux, partiellement rénovéeUn jardin clos de 70 m², intime et ensoleillé, parfait pour vos moments de détenteUn garage privé + stationnement facile à proximitéSéjour lumineux, belle hauteur sous plafondCuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour recevoir2 grandes chambres, possibilité de créer une 3e ou un espace professionnel2 salles d'eau indépendantes + 2 WCChauffage moderne : climatisation réversible + chauffeeau thermodynamiqueTerrasse plein sud pour profiter des beaux jours Un bien aux multiples facettes : Résidence principale, investissement locatif, profession libérale, mix habitation/pro... Cette maison offre un potentiel rare dans un emplacement recherché. À ne pas manquer : Une maison de caractère, partiellement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec un extérieur et un garage, en plein cœur de Lavaur. Contactezmoi dès maintenant pour une visite et laissezvous séduire par cette maison aux mille possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CASTRES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )