maison de ville à vendre Butry-sur-Oise, Val-d'Oise

€ 226.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez ce découvrir ce bien situé au pied du château d'Auvers-sur-Oise à proximité immédiate du centre-ville !Dans une rue calme, mairie, école et commerces sont à quelques minutes à pied.La maison est composée au rez-de-chaussée d'un atelier d'artiste de 2 grandes pièces dont une donnant directement sur la rue avec un baie vitrée. Elles pourront facilement être réaménagées pour y faire des pièces à vivre.Accessible par une seconde entrée, au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédral, d'une cuisine aménagée ouverte et d'une chambre en mezzanine.Une salle d'eau avec WC complète le bien.Cette maison pourrait être idéal pour un investissement locatif, pour un artiste, une profession libérale ou un indépendant ayant besoin de surface pour son activité !Rare en centre-ville, à visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905718

détails du bien

Franimo nr:	#7070641
reference :	340931448565
departement :	Val-d'Oise
proche :	Butry-sur-Oise
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	52 m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pueyo

agent immobilier :	Capifrance Pueyo
nom :	Alexandre Pueyo
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pueyo

frais estimés de ce bien à Butry-sur-Oise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).