Capifrance vous présente en exclusivité cette maison familiale de 4 chambres des années 30 de 150 m2 environ située quartier de la Ferme en face du parc Joliot Curie. Vous serez séduits par ses volumes, sa lumière et sa situation sans vis-à-vis au calme.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée couloir qui dessert une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc, idéal pour un adolescent ou pour accueillir la famille, une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, une buanderie. On accède au 1 étage via un escalier monumental moderne. A ce niveau se trouvent un spacieux et lumineux séjour - salle à manger de 28 m2 avec parquet, cheminée en état d'usage, avec de grandes fenêtres er vues sur le parc, exposition sud-ouest, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse de 15 m2 environ sans vis-a-vis, une 2 ème belle chambre, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage s'ouvre sur une grande chambre parentale de 25 m2 avec espace nuit et bureau, une salle de bain avec wc, un accès sur une 4 ème grande chambre avec dressing, l'espace peut être cloisonné pour fermer la grande chambre et gagner en intimité.En extérieur un parking fermé de 14 m2 environ pour voitures ou rangements. Peu d'espace extérieur à entretenir, pas de jardin mais une terrasse au 1er niveau pour profiter de l'extérieur en tout intimité.Cette maison a gardé le charme des années 30 avec son parquet, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond, ses nombreuses fenêtres et ses pièces de vie au niveaux supérieurs apportant clarté et vue sur la verdure. Refaite et modernisée dans les années (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) par un architecte elle a su s'adapter au mode de vie actuel.Idéal pour une famille souhaitant du calme dans une rue pavillonnaire, pas de vis-à-vis et à proximité des écoles et du centre ville avec tous les commerces. A visiter rapidement.Dossier financier sérieux demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897281
