maison de ville à vendre Lorgues, Var

€ 241.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette maison de ville triplex rénovée avec une superbe terrasse située à 100 m du centre-ville de LORGUES à proximité de tous les services utiles au quotidien.Ce logement de 80 m2 édifié sur 5 niveaux avec 4 pièces principales offre un espace de vie convivial et fonctionnel.Il se compose d'un bureau et de 2 chambres dont une spacieuse suite parentale agrémentée d'un dressing, pour un confort optimal.Deux salles de bains neuves et trois WC apportent praticité et commodité au quotidien.Une buanderie et un garage moto en rez de chaussée viennent compléter les équipements de cet espace de vie.Parfaitement adapté aux besoins d'une famille, ce petit cocon vous séduira dès le premier regard. La cuisine ouvrant sur le séjour est un véritable atout. Elle crée un espace lumineux et convivial. De nombreux rangements ont été aménagés pour vous offrir un intérieur organisé et dégagé.De plus, une grande terrasse tropézienne exposée plein Sud vous permettra de profiter de moments privilégiés sur les toits de LORGUES, entre amis ou en famille.Le bien comprend également une cave privative à aménager en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de garer votre voiture à proximité de la maison pour un stationnement sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un triplex au caractère authentique, offrant un mode de vie privilégié au cœur de LORGUES.N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne-kempeneers.capifrance.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905776

détails du bien

Franimo nr:	#7070381
reference :	340935531720
departement :	Var
proche :	Lorgues
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	36 m2
prix :	€ 241.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kempeneers

agent immobilier :	Capifrance Kempeneers
nom :	Etienne Kempeneers
adressse :	51500 Ville En Selve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kempeneers

frais estimés de ce bien à Lorgues (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.074
Taxe foncière Estimation	Entre € 482 et € 1.687
Taxe habitation Estimation	Entre € 482 et € 1.205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).