maison de ville à vendre Bollène, Vaucluse

€ 250.000

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Sur les hauteurs de Bollène, au calme absolu tout en étant proche des commerces et des services, venez découvrir cette maison de ville atypique au potentiel intéressant.Elle est idéale pour une grande famille grâce à ses beaux espaces, elle offre actuellement 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une supplémentaire facilement.Elle propose également 2 salles de bain/eau et un WC indépendant à chaque niveau.Vous serez séduit par son extérieur avec son espace salon ombragé, son petit potager et son coin fleuri agrémenté d'un petit bassin.Le calme et la vue sur la collégiale Saint Martin en font un espace très agréable.Au fond de ce jardin, vous disposerez d'une dépendance de 52 m2 pouvant être aménagée en atelier, bureaux, salle de sport...Les plus de cette maison :Le garage de 15 m2Le salon/séjour lumineux de 38m2L'accès possible aux 2 étages par 2 escaliers différents donnant la possibilité de rendre des espaces indépendants.La petite terrasse du 1er étage qui permet d'accéder également au jardinLa dépendance au fond du jardinLe jardin bucoliquePour de plus amples renseignements, n'hésitez à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Thierry VAGNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872561

détails du bien

Franimo nr:	#6944788
reference :	340936578617
departement :	Vaucluse
proche :	Bollène
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	221 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vagnon

agent immobilier :	Capifrance Vagnon
nom :	Thierry Vagnon
adressse :	84500 Bollene France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vagnon

frais estimés de ce bien à Bollène (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).