maison de ville à vendre Carpentras, Vaucluse

€ 168.000

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De retour à la vente ! Suite à un refus de financement, cette charmante maison revient sur le marché. Journée de visites le samedi 9 août — toute la journée. Réservez votre créneau dès maintenant en me contactant.Charmante maison de ville avec jardin — Carpentras centreAu cœur de Carpentras, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de caractère qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.D'une surface généreuse et baignée de lumière, cette maison vous offre :• Trois chambres spacieuses• Une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année• Un jardin intimiste d'environ 50 m², parfait pour vos moments de détenteSituée sur un axe principal à l'entrée de Carpentras, vous profitez ici d'une vraie vie de quartier : commerces, écoles et services accessibles à pied.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser entièrement à votre goût.Son classement énergétique (DPE : F) ouvre droit à d'importantes aides à la rénovation, un vrai plus pour un premier achat ou un investissement raisonné. Une maison de ville avec jardin, au centre de Carpentras : une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119634
reference :	830032492556
departement :	Vaucluse
proche :	Carpentras
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	121 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Choisey - Bronsain

agent immobilier :	Optimhome Choisey - Bronsain
nom :	Bronsain
adressse :	2 Chemin de Parthey 39100 Choisey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Choisey - Bronsain

frais estimés de ce bien à Carpentras (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).