maison de ville à vendre Chantonnay, Vendée

Hameau paisible proche de Chantonnay (85110), à seulement 5 min du centreville.JULIEN CASSERON – OPTIMHOME ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vous propose cette maison de ville à rénover de 5 chambres, avec garage attenant et cave.À proximité de Chantonnay, dans le village de Puybelliard, calme et chargé d'histoire, cette maison se situe proche des grands axes routiers. Elle représente un investissement stratégique au potentiel remarquable, idéal pour un projet d'investissement locatif avec ou sans découpe ou pour une résidence principale.Cette maison, d'une superficie de 185 m² habitables à rénover, se compose de la manière suivante :Au rezdechaussée, une entrée sur cuisine et séjour pouvant être transformé en une grande pièce de vie. Une buanderie avec actuellement deux WC indépendants, une salle de bain, une grande chambre ainsi que l'accès direct au garage complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres, un espace pouvant être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou dressing, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'aménagement. Un second grenier non aménageable peut servir d'espace de stockage.Les Plus :Grands volumesTout à l'égoutQuelques fenêtres en double vitrage (+ volets roulants manuels)Possibilité de stationnementEspace de stockageCompteurs eau/électricité Mon avis : Opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement locatif avec rentabilité, avec ou sans division. Sa proximité avec le centreville tout en conservant le calme et la tranquillité et son prix attractif en font de reels atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )