maison de ville à vendre La Roche-sur-Yon, Vendée

€ 618.800

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En CENTRE VILLE dans PENTAGONE, Proche des ECOLES à pied, en RDC +1 : Superbe MAISON de centre ville de 242 m2 avec PISCINE de (8m x 4m) COUVERTE et CHAUFFEE en prolongement de la PIECE de VIE.Comportant :- en RDC : un très Grand HALL d'entrée de 22m² (idéal pour permettre l'installation d' 1 piano), WC avec VESTIAIRE, BUREAU de plus de 13 m² proche de l'entrée (pour une potentielle activité à domicile ou 6eme CHAMBRE), SALON avec cheminée, SAM, cuisine A/E, arrière-CUISINE, - A l'ETAGE : 5 grandes CH dont 1 suite PARENTALE, (3 d'entre elles avec un accès à une grande TERRASSE surplombant le jardin et 2 avec spacieuses MEZZANINES), SDB (bain et douche + PLACARS), 2eme SDE, WC indépendant, LINGERIE.- Double GARAGE + 2 places de stationnement extérieur- ATELIER en fond de JARDIN à usage local technique pour la PISCINE- 2 TERRASSES en rez de jardinContactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027354
reference :	830034575701
departement :	Vendée
proche :	La Roche-sur-Yon
type du bien :	maison de ville
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	242 m2
surface du terrain :	444 m2
prix :	€ 618.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Roche Sur Yon - Fieroch

agent immobilier :	Optimhome La Roche Sur Yon - Fieroch
nom :	Christine Fieroch
adressse :	85000 La Roche Sur Yon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Roche Sur Yon - Fieroch

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Yon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.067
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.238 et € 4.332
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.237,60 et € 3.094
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).