maison de ville à vendre La Verrie, Vendée

A proximité des Herbiers, de Cholet et à quelques minutes du Puy du Fou et de l'autoroute.Idéalement située au coeur de la commune de La Verrie, proche de toutes commodités (écoles, commerces), cette maison de bourg atypique d'environ 182 m2 demande quelques travaux de rafraîchissement, mais possède un vrai potentiel.Au RDC, une entrée avec placard, un salon-séjour avec un insert bois, une cuisine séparée et aménagée de plus de 20m2 avec accès à la terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.Le premier étage dessert 4 chambres avec placards et une salle de bains avec WC à reprendre.Le deuxième étage se compose d'une chambre avec placard et d'un grenier aménagé, ce qui laisse la possibilité d'une chambre supplémentaire, ou une pièce de jeux pour les enfants.La maison possède un jardin attenant avec terrasse , ainsi qu'une parcelle supplémentaire non-attenante, et ne pouvant accueillir de construction.La maison a également un garage de plus de 50m2, rare dans le centre bourg.Ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur, et un chauffe-eau solaire.Je vous attends pour une visite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )