maison de ville à vendre Châtellerault, Vienne

€ 168.000

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Capifrance vous propose cette maison de ville de 5 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 103 mM2 , située dans un quartier résidentiel de Châtellerault proche du centre ville en Nouvelle Aquitaine. Avec une lumière naturelle abondante et des intérieurs lumineux, vous tomberez amoureux de cette maison dès que vous y mettrez les pieds.Profitez de sa cuisine équipée pour les amateurs , d'un parquet élégant et d'un garage pour votre voiture avec sa porte électrique. Une cave est également disponible pour stocker vos effets personnels. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin, parfait pour les barbecues en famille ou entre amis.Ce quartier offre une vie pratique et agréable, avec des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. La gare TGV de Châtellerault est à moins de 15 minutes à pied, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement. Les espaces verts ne manquent pas dans les alentours, avec le Square Gambetta à proximité pour une promenade tranquille.La rivière La Vienne sont également à proximité, offrant des vues pittoresques et des activités de loisirs en plein air. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée Auto Moto Vienne et du Théâtre de Châtellerault.Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier commodité, tranquillité et culture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie heureuse et épanouie. Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926020

détails du bien

Franimo nr:	#7162375
reference :	340934672931
departement :	Vienne
proche :	Châtellerault
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	168 m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Châtellerault (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).